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第三章我随张林陪同参观了这栋大楼
我随张林陪同参观了这栋大楼,边走边介绍说这栋楼里生活娱乐设施齐全,有图书馆、麻将馆、棋牌游戏室、小电影院、室内篮球馆、乒乓球室、桌球室、咖啡厅、卡拉OK厅、小商场、食品配送中心等等,大楼外面还有附属的足球运动场,我对大楼有如此完善的文化娱乐设施感到惊讶,感到他们的业余生活真是丰富多彩。于是兴致勃勃地和大家在娱乐中心打了一会儿乒乓球,下了一盘象棋,受到了大家的欢迎,我们都是年轻人,大家一起唱啊跳啊,热闹非凡,还相约到假期一起去世界各地旅游探险。 走出了娱乐中心,张林还介绍说我们住的这栋楼,是一座真正的智能大厦,建筑物的外墙顶层都是采用高效保温隔热材料,更奇妙的是还可储藏热能,热天把热能储存起来,冬天再释放出来,可以尽量减少因外界环境的变化使楼内温度变化,使楼内温度保持衡定。向阳面的外墙和顶层都铺设高效率太阳能电池,电池板的下面又安装了太阳能热水器,又发电又产生热水供大家使用,真是一举两得。屋顶还安装有风力发电机,补充大楼的电能。大楼底层还打了一个又深又长的井,抽出地下水,热天的时候利用15。C的地下水制成的冷气给大楼降温,冬天的时候利用井深达2000米的地热水的温度进行热交换给大楼供暖,可以节约大量的能源。我们大家集资安装的旋风式发电机,电费比电网上的电还便宜。运用的原理就是曾经有一年飓风吹过孟加拉湾,引起冲天大火,原来大风吹起水分子,造成氢,氧原子剧烈电离,释放出大量的热量,旋风式发电机就是利用这个原理,首先制造出高速气流,吹过水面,让水分子剧烈电离,释放出大量的热能,带动电机,再产生出廉价的电能,没有污染,副产品只有水蒸汽。整个大楼的温湿度控制模仿蚂蚁巢的温湿度控制原理,用电脑自动控制启闭大楼的各种通风管道,利用太阳产生的热能加快空气流动速度,还自动控制门窗的开启,透光率和隔热率,用很少的电就可以一年四季让楼内温湿度保持衡定,楼内所有的电器如灯光,空调,门窗的开闭,电梯等所有的电器都由电脑统一控制,让大楼的每一位居民都有良好的居住条件。整栋大楼都有搞卫生的机器人24小时不停地工作,把大楼的每一个角角落落,墙壁,天花板都搞得干干净净,连建筑物外墙都定时清洁,让室内室外到处都看不到卫生死角,真是纤尘不染。我不禁赞叹这栋大楼技术之先进。 张林说:“大楼光是有先进的技术还不够,还要有先进民主的管理措施。”他详细介绍了大楼的民主管理措施,首先由大楼里的每一位居民,按比例选出一定人数的既有威望又有管理能力的居民组成居民管理委员会,利用业余时间义务进行大楼的日常管理和监督,再选出楼主任进行平时的具体经营管理,如购买公用设备,对公用设施如水,电,电梯等设备进行日常维护还有保洁,保安等物业管理费用,这些都帐目都公开,透明,接受居民委员会统一监督管理。国家按社区居民人口下拨文娱体育活动金费,按社区自治,民主,公开的原则,楼主任根据居民意愿兴办文化娱乐体育商业设施,不足的部分,居民自己出一部分资金,本着共同投资,共同受益,按使用情况收费,产生的利润维持正常运转,这样独立自主,自负盈亏,还根据经营状况,按住户的意见,可以增加,扩大或缩减,乃至取消原来的经营项目。大楼里包括卫生,治安,环境保护等公共秩序,大家都民主制订行为规范,严格执行。连居民噪音都有严格规定,规定不同时段噪音不能超过多少分贝,避免了卡拉OK声,跳舞声,狗叫声扰民。 大楼还开办了社区网站,大家互相交流信息,共同组织集体活动,沟通感情,表扬好人好事,批评不良现象,把整个大楼团结得就象一家人”。 我们还到了大楼物业管理办公室,拜访了楼主任谢姨,她看上去有40来岁的样子,个子不太高,容貌端庄,显得精明能干,张林详细介绍了我的特殊来历,谢姨表示热烈欢迎我来参观作客,并指出为了我今后工作,学习,生活的方便,还需要办一些手续。我们表示以后再来办,告别了谢姨。张林介绍了由大楼管理委员会选举出的楼主任谢阿姨善于经营管理,作风泼辣大胆,对楼内居民的不文明行为敢抓敢管敢得罪人,所以我们背地里都亲切地叫她谢闹药。谢主任平时做事风风火火,一向认真负责,有一次因房屋建筑的质量问题,出现房屋漏水,很多住户家里一片泽国,造成了很大的经济损失,谢楼长带领大家向建筑方全额索赔,取得成功,获得了大家的一致好评。 参观完了整个大楼,张林还自豪地带我到大楼底层的大车库里,参观了他的兵器库,他的各种交通工具,里面有小型直升机,最新式的飞碟型飞行器,豪华小汽车,运动越野吉普车,轻便充电小汽车。看得我啧啧称奇,羡慕不已,一个普通工程师生活就如此富裕,真是物质文明高度发达,金钱给劳动人民带来了幸福。张林还答应把轻便充电小汽车借给我使用。我们两开着豪华小汽车就出了大楼,奔驰在繁华的大街上。 |